A.初始登记B.转移登记C.变更登记D.注销登记一对夫妻于2009年1月结婚，于2009年3月购买一套房子，并……

单项选择题事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请办理（）.

A.预告登记
B.变更登记
C.转移登记
D.初始登记

单项选择题权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当（）原登记申请，并书面通知申请人。

A.继续办理
B.中止办理
C.退回
D.不办理

单项选择题楼面地价＝土地单价 （）.

A.建筑层数
B.建筑覆盖率
C.绿地率
D.容积率

单项选择题同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.

A.抵押人
B.登记机构
C.银行
D.抵押权人

单项选择题张某在四川某处购买一套150平方米的二手商品房（住宅），总价60万，办理转移登记时应缴纳（）交易手续费。

A.900元
B.450元
C.1800元
D.4500元

单项选择题有3.5×1.5的未封闭阳台，其顶盖尺寸为3.5×0.7，那么阳台面积为（）㎡。

A.3.5×1.5×1/2
B.3.5×0.7×1/2
C.0
D.3.5×1.5

单项选择题依据《房产测量规范》，计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）米以上部分。

A.2.00
B.2.10
C.2.20
D.2.30

单项选择题依据中华人民共和国《房屋测量规范》的规定，房屋建筑结构代码1是指（）.

A.砖木结构
B.钢和钢筋混凝土结构
C.钢筋混凝土结构
D.混合结构
E.钢结构
F其它结构

单项选择题业主大会由物业管理区域内的（）组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。

A.全体使用人
B.全体业主
C.全体公民
D.全体承租人

单项选择题《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）权利义务关系的协议。

A.民事
B.行政
C.刑事
D.其它

单项选择题《物权法》第2条第1款规定：因物的（）而产生的民事关系，适用本法。

A.所有和使用
B.归属和利用
C.占有和使用
D.归属和使用

单项选择题地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予（）.

A.任命   
B.帮助
C.指导和协助
D.宣布

单项选择题最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

A.随时可以随意变更
B.不能变更
C.可以通过协议变更
D.可以通过口头变更

单项选择题房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发（）.

A.房屋所有权证
B.房屋共有权证
C.房屋他项权证
D.房屋租赁备案证明

单项选择题以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级（）颁发土地使用权证书。

A.人民政府
B.规划建设部门
C.工商管理部门
D.土地管理部门