同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。

判断题建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。

判断题建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

判断题抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

单项选择题以下不属于房地产权属登记功能的是（）

A.产权确认
B.收益
C.管理
D.公示

单项选择题从立法实践来看，我国房地产权属登记的效力为（）

A.对抗要件主义
B.在登记之前权利就可转移
C.成立要件主义
D.未经登记，受让方也能得到物权保护