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问答题

简答题 简述各种土地价格评估方法的内容。

【参考答案】

收益还原法:原理是将随时间的延长而能持续取得的纯收益折算为现在的价值之和。
市场比较法:是指根据替代原则,在统一市场条件下选择近期已发生交易的类似土地实例与委估土地加以比较对照,经过类似土地的交易价格的修正,以求得委估土地价格的一种估价方法。
成本估价法:是以开发土地所耗费的各项费用...

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