案例分析题

某工程项目，在施工公开招标中，有A、B、C、D、E等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求。经评审，建设单位最终确定8单位中标，并在中标通知书发出后第35天，与B单位签订了施工合同。之后双方又另行签订了一份比中标价降低8%的协议。
问题：
指出建设单位在施工招标和施工合同签订过程中的不妥之处并说明理由。

问答题某豪华酒店工程项目，为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题： 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?

多项选择题招标项目的评审因素一般包括（）。

A．价格因素
B．技术因素
C．商务因素
D．市场因素
E．进度因素

多项选择题在科技研究开发和咨询服务招标中，衡量企业研究开发能力的量化评价指标有（）。

A．研究开发人员比重
B．人均研发费用
C．人均新产品、新工艺开发成果
D．研究成果投产率
E．研究程序的简化性

多项选择题工程建设项目管理的招标文件对投标文件的项目管理大纲内容的要求应体现为（）等特点。

A．项目管理架构
B．项目管理团队答辩的评价
C．合同网络图建议
D．项目总进度控制计划及管理体系
E．办理政府审批手续

多项选择题设备监造与施工监理的共同点是（）。

A．目的和要求一致
B．对象相同
C．主要工作内容一致
D．质量控制的方法相同
E．工作开展的程序一致

多项选择题工程监理评标因素包括（）。

A．监理人员配备
B．投标人监理业绩与经验
C．技术报价
D．监理大纲
E．监理试验或检测设备、仪器、工具是否能满足工程要求

多项选择题招标人准备委托的监理（）是投标人编制监理大纲的依据之一。

A．工作范围
B．工作方案
C．工作内容
D．管理要求
E．工程特点

多项选择题工程施工监理招标文件一般由（）等内容组成。

A．招标公告
B．监理大纲要求
C．工程技术文件
D．附件及附图
E．提供的设备仪器与设施要求

多项选择题工程施工监理大纲要求是指导投标人编制投标文件的监理大纲和报价的依据，其一般包括（）等内容。

A．监理服务范围
B．监理服务内容
C．监理服务程序
D．监理服务目标
E．配合事项

多项选择题工程施工监理招标文件的投标人须知同工程招标文件的投标人须知区别较大的有（）等内容。

A．投标人资格要求
B．委托监理的范围和内容
C．投标文件的编制要求
D．附表格式
E．监理投标报价说明

多项选择题工程建设项目设计招标文件编制过程中必须注重的问题有（）。

A．遵循“专业性、科学性、客观性、合理性”的原则
B．提供充分、完善的设计依据资料
C．投标设计方案的设计深度和技术经济指标的分析深度要求
D．招标文件及投标文件所采用的语言
E．投标补偿费用的设定

多项选择题根据工程建设项目的设计条件和设计深度要求划分，工程设计合同可分为（）。

A．设计采购合同
B．顾问设计合同
C．概念性方案设计合同
D．实施性方案设计合同
E．设计采购施工总承包合同

多项选择题根据工程建设项目设计合同的承包范围划分，工程设计合同可分为（）等。

A．设计采购施工总承包合同
B．顾问设计合同
C．实施性方案设计合同
D．设计施工合同
E．分包设计合同

多项选择题工程建设项目设计招标的评标技术因素，一般包括（）等方面的内容。

A．项目规划设计指标
B．投标人的类似项目设计业绩
C．投标人的设计进度安排
D．主要技术经济指标
E．可持续发展

多项选择题评标方法和因素设置的（）是评价和选择设计方案的关键。

A．有效性
B．公正性
C．权威性
D．科学性
E．普遍性