A.抵押权人只能是房地产所有权人B.抵押权人不一定是债权人C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款D……

单项选择题房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己．吸引客户．开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供（），以赢得客户信任。

A.最高成交价格的交易
B.物美价廉的房屋
C.高质量的服务
D.最完整全面的承诺

单项选择题牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为（）。

A.1999年初之前
B.2001年初之前
C.2002年初之前
D.2005年初之前

单项选择题在房地产转让合同生效之日起（）内，应申请房地产转移登记。

A.10日
B.30日
C.60日
D.90日

单项选择题下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（）。

A.房地产经纪职业道德属于外在的规范
B.房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力
C.房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人员不具有约束力
D.房地产经纪职业道德通过职业责任感.行业准则.舆论等来约束房地产经纪人员

单项选择题房地产经纪活动应当遵循（）原则。

A.专业服务
B.合理收费
C.诚实信用
D.信息公开

单项选择题行纪是指经纪机构受委托人的委托，以（）的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

A.自己
B.代理人
C.委托人
D.受托人

单项选择题房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和（）两个方面进行管理。

A.是否收取咨询费
B.是否收取最低服务费
C.是否明码标价考试大
D.是否收取最高服务费

单项选择题房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于（）。

A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产行纪
D.房地产策划

单项选择题某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为（）。

A.2.14％
B.2.19％
C.96.87％
D.97.86％

单项选择题由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同

单项选择题房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的（），也是房地产经纪机构的无形财富。

A.一般资源
B.重要资源
C.有用信息
D.一般信息

单项选择题目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由（）制订的。

A.建设部
B.国家工商行政管理局
C.司法部门
D.建设部和国家工商行政管理局

单项选择题持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人（）。

A.一年内交易量不能大于8宗
B.主要是律师，金融从业人员等
C.每隔一定时间必须申请更新自己的牌照
D.年龄在18岁以上，但不超过55岁

多项选择题房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（），但不具有法人资格。

A.再设立分支机构
B.独立开展房地产经纪业务
C.独立核算
D.承担有限责任
E.不承担债务

多项选择题侵权行为的构成要件包括（）等。

A.行为违法
B.不可抗力
C.违法行为与损害事实任有其一
D.有损害事实
E.主观过错