判断题运用使用年限法的关键在于测定一个较为合理的建筑物已使用年限。
判断题对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
判断题对某项土地使用权评估采用预期开发法，若对项目开发收入及项目开发费用都己折算为现值，则不应再考虑投资利息。
判断题模拟土地按最优利用原则开发，按获取销售收入扣除开发成本、利润后的余额来推算确定待估土地使用权转让价格的评估方法称为重置成本法。
判断题路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
