A.个人一手房按揭贷款B.个人二手房按揭贷款C.个人房屋转按揭贷款D.个人房屋担保贷款可以以第三人合法拥有的、……

单项选择题对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）

A.在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
B.在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
C.二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年
D.客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受

单项选择题抵押物综合价值是指经（）根据抵押物的成本价格、当前市场价格、当前净值、评估价格（必须在有效期内）中的一项或几项，通过客观的判断，确定的贷款参考依据的抵押物价值。

A.评估公司
B.借款人
C.客户经理
D.个贷专职审批人

单项选择题个人房屋担保贷款中，贷款额度不得超过（）。

A.抵押物价值
B.质押物价值
C.抵押物综合价值
D.抵押物综合价值与抵押率的乘积

单项选择题个人房屋担保贷款所购房屋可以为（）

A.公寓
B.别墅
C.商住两用房
D.以上皆是

单项选择题个人房屋担保贷款可以（）作为担保。

A.借款人合法拥有的房产
B.借款人合法拥有的的存款
C.第三人合法拥有的房产
D.以上皆是

单项选择题办理个人房屋转按揭业务时，向售房人发放赎楼贷款，交易双方、中介公司办理产权过户，办理以（）为抵押权人的抵押登记手续。

A.卖房人
B.中介公司
C.华夏银行
D.以上皆可

单项选择题个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。

A.划款
B.房产交易
C.抵押登记
D.以上皆是

单项选择题个人房屋转按揭贷款中，购房人出具委托华夏银行、中介公司办理抵押登记的授权委托书是（）委托。

A.划款
B.房产交易
C.抵押登记
D.以上皆是

单项选择题个人房屋转按揭贷款中，交易双方出具委托中介公司办理房产交易过户手续的委托书是（）委托。

A.划款
B.房产交易
C.抵押登记
D.以上皆是

单项选择题个人房屋转按揭贷款中，售房人应提供不少于（）个月的还款对账单。

A.3
B.6
C.9
D.12

单项选择题个人房屋转按揭贷款中，阶段性保证担保期间为（）。

A.自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止
B.自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止
C.自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止
D.自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止

单项选择题个人房屋转按揭贷款中，赎楼贷款采取（）还款方式。

A.一次还本付息
B.等额本金
C.等额本息
D.以上皆可

单项选择题房产交易类转按揭贷款金额不得超过原贷款（）

A.现有本金
B.现有利息
C.现有本金与利息之和
D.现有本金的90％

单项选择题办理个人房屋转按揭贷款，借款人须同意委托华夏银行将贷款金额一次性或分期划入（），同意华夏银行直接从其账户上扣收本息。

A.华夏银行指定
B.开发商
C.售房人
D.中介公司

单项选择题以下哪类房屋可办理个人房屋转按揭业务（）

A.商铺
B.普通住宅
C.别墅
D.以上皆可