A.媒体获取B.住宅小区获取C.联系有关单位获取D.陌生拜访获取房地产经纪人员通过询问房地产开发企业、建筑施工……

单项选择题房地产价格信息的利用，错误的是（）。

A.为制定房地产挂牌价格提供依据
B.为房地产交易谈判提供价格参考
C.作为房地产市场投资宣传依据
D.利用价格趋势促进房源和客源的开发

单项选择题某城市的住宅销售均价在2017年5月份为18000元 平方米，在2018年4月份为19000元 平方米，2018年5月份为19200元 平方米，2018年4月份该住宅销售均价的环比增长率（）

A.1.05%
B.6.67%
C.1.11%
D.6.31%

单项选择题政府主管部门网站掌握的价格信息特点（）。

A.权威有效
B.内容全面
C.时效性好
D.真实性

单项选择题下列选项中，房地产经纪人员要搜集的房地产价格类型不包括（）。

A.新建商品房销售价格
B.存量房买卖成交价
C.存量房买卖挂牌价格
D.存量房评估价

单项选择题在客源开发过程中，房地产经纪人员的基本出发点是以最少的成本与最快的时间，提供相应的服务并达成交易，这是客源开发策略中的（）策略。

A.注重营销手段的运用
B.及时挖掘客户信息
C.择机使用直接回应方法
D.着力打造良好的客户关系

单项选择题在客源信息的搜集中，房地产经纪人员依托信赖建立了稳固的客户关系网，获得客户的成本低，客户真实有效，这种方法是（）。

A.门店接待法
B.互联网开发法
C.客户介绍法
D.广告法

单项选择题新建商品房对外宣传中，具有形象好，时效性较长的发布渠道是（）。

A.报纸
B.户外广告
C.互联网
D.电视

单项选择题下面是商品房房源的相关广告内容，其中符合发布要求的是（）。

A.某小区一套三居室建筑面积为200平方米
B.某楼盘距市中心30分钟车程
C.小区周边地铁建设中，将来升值空间巨大
D.本小区附近有名校入驻，可解决孩子入学问题

单项选择题房地产经纪人员通过对成交顾客进行的维护，主要为（）。

A.回访客户
B.建立良好关系
C.了解客户满意度
D.发掘出新的需求

单项选择题在搜集房源信息的方式中，越来越受到房地产经纪机构重视的的是（）。

A.互联网
B.熟人推荐
C.住宅小区
D.门店接待

单项选择题房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。

A.房地产买卖经纪业务
B.房地产居间业务
C.商业房地产经纪业务
D.房地产代理业务

单项选择题房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（）。

A.及时捕捉购房客户需求，有针对性的介绍产品
B.贬低周边竞争对手的产品
C.项目具有优越感，不聆听客户谈话
D.承诺可以买房入学

单项选择题展示新建商品房项目特点最直观的方式是（）。

A.现场接待
B.电视广告
C.网络推广
D.电话拜访

单项选择题下列不属于销售文件中须知文件的是（）。

A.购房须知
B.签订合同须知
C.抵押贷款须知
D.购房相关税费须知

单项选择题新建商品房销售代理的筹备阶段，在制定销售计划时，其中广告作用较为重要，侧重整个项目的形象推广阶段是（）。

A.持续在售期
B.公开销售期
C.预热期
D.尾盘销售期