A.存量房买卖合同B.商品房租赁合同C.商品房认购协议D.商品房预售合同下列法律文书中，不需要到房地产管理部门……

单项选择题在房屋交接单中，交接人签字项不包括（）。

A.卖方
B.买方
C.房地产经纪人员
D.房屋管理局人员

单项选择题对于租赁房屋的查验，房屋内各项设施设备应登记在（）中。

A.房屋实地查看表
B.房屋状况说明书
C.看房确认书
D.房屋交接单

单项选择题存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。

A.房地产经纪服务合同签订后
B.房地产抵押贷款合同签订后
C.签订资金监管（划转）协议后
D.房屋转移登记完成后

单项选择题下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）。

A.交易当事人自行现金交割
B.交易当事人自行通过银行转账交割
C.交易当事人自行通过支票转账交割
D.交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割

单项选择题兼具补偿性和惩罚性的钱款是（）。

A.保证金
B.押金
C.违约金
D.定金

单项选择题房屋租赁押金保障的内容不包括（）。

A.租金的按时足额支付
B.租赁房屋合理使用产生的费用
C.承租方不履行义务时的损害赔偿
D.房屋的优先购买权

单项选择题当事人约定的定金数额超过主合同标的（购房款、合同租金）的（）的，超过的部分无效。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40

单项选择题商业房地产的租金一般按照（）计价。

A.面积
B.套
C.栋
D.层

单项选择题关于面积误差比的处理方式，说法错误的是（）。

A.绝对值在3%（含3%）以内，据实结算
B.绝对值在3%（含3%）以内，购房者不能要求解除合同
C.绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同
D.绝对值在-3%以内，开发商双倍返还购房者

单项选择题房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（）进行并记录。

A.房地产开发企业销售时的承诺
B.小区环境规划书
C.装饰装修的最低标准
D.电梯使用说明书

单项选择题在新建商品房查验的前期准备环节，需提供住宅质量保证书的主体是（）。

A.房地产经纪人员
B.房地产开发企业
C.房屋买受人
D.物业服务企业

单项选择题在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是（）。

A.买方
B.卖方
C.房地产经纪人员
D.房地产开发企业

单项选择题房屋租赁登记备案内容发生变化等情况的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理变更等手续。

A.10
B.15
C.20
D.30

单项选择题房屋租赁合同中可以不需要约定（）。

A.房屋基本情况
B.佣金标准及支付方式
C.租金标准及支付方式
D.租赁期限

单项选择题《商品房买卖合同（现售）示范文本》中增加了有关环保方面的约定，下面选项中不属于增加的条款的是（）。

A.室内空气质量
B.建筑隔声
C.建筑保温措施
D.民用建筑节能措施