房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、短期趋势法、基准地价修正法等。

判断题全日制研究生申请国家助学贷款，每人每年申请贷款额度不超过12000元。（）

多项选择题下列贷款属于无担保贷款的有（）。

A.个人保证贷款
B.公积金个人住房贷款
C.贷记卡贷款
D.个人质押贷款
E.数字信用卡贷款

多项选择题银行对个人经营贷款的担保机构应进行实时关注，动态管理，出现（）的，银行应暂停业务合作。

A.担保公司经营行为违法
B.与银行合作的存量贷款业务出现了不良贷款
C.担保公司合作对银行业务拓展没有促进作用
D.担保公司经营出现明显问题，代偿能力下降
E.担保公司帮助借款人造假骗贷

多项选择题催收评分中的违约概率模型所使用的信息有（）。

A.还款与拖欠行为信息
B.账户使用记录
C.催收金额
D.回收信息
E.贷款历史催收信息

多项选择题个人住房贷款发放的流程包括（）。

A.填写合同
B.审核合同
C.签订合同
D.落实贷款发放条件
E.贷款划付

多项选择题借款人、担保人发生违约事件时，贷款银行可采取的保全措施有（）。

A.要求限期纠正违约行为
B.要求增加所减少的相应价值的抵（质）押物，或更换担保人
C.停止发放尚未使用的贷款
D.定期在公开报刊及有关媒体上公布违约人姓名、身份证号码及违约行为
E.加收利息

多项选择题信用风险的控制应对措施包括（）。

A.授信限额管理
B.利用客群特征优选客户
C.利用信用评分工具优选客户
D.动态优化信息系统
E.关键业务流程控制

多项选择题申请个人留学贷款，可实行的担保方式有（）。

A.留置
B.抵押
C.定金
D.质押
E.保证

多项选择题商业助学贷款的贷款对象是（）。

A.全日制本科生
B.全日制专科生
C.全日制硕士研究生
D.第二学士学位学生
E.全日制博士研究生

单项选择题信贷市场需求旺盛时，商业银行适合采用（）。

A.成本加成定价模型
B.基准利率加点定价模型
C.客户盈利分析模型
D.市场利率导向模型

单项选择题房地产按（）分类，可分为销售、出租、营业和自用房地产。

A.用途
B.开发程度
C.使用方式
D.是否产生收益

单项选择题目前，数字化业务的主要功能不包括（）。

A.信息服务
B.展示与查询
C.网上宣传
D.贷款业务的审批和发放

单项选择题下列不属于商业助学贷款采用的担保方式的是（）。

A.抵押担保
B.质押担保
C.个人信用担保
D.保证担保

单项选择题公积金个人住房贷款出现了风险应由（）。

A.公积金管理中心和商业银行按照协议比例共同承担
B.公积金管理中心承担
C.商业银行承担
D.个人承担

单项选择题商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权。书面授权不可以通过下列（）方式取得。

A.在担保申请书中增加相应条款
B.在贷记卡申请书中增加相应条款
C.在借记卡申请书中增加相应条款
D.在贷款申请书中增加相应条款