A.同类设备B.单台设备C.机器设备所服务的主体D.资产占有方
单项选择题如果某被评估资产的参照物成交价格为20万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，那么被估资产的价值和参照物价格差异大约为（）
A.7.5万元B.10万元C.12.5万元D.15万元
单项选择题新冠疫情的出现，影响了交通运输工具的使用，造成资产价值降低，这是一种（）
A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素
问答题某被评估的生产控制装置构建于2000年，原始价值100万元，2005年和2008年分别投资50000元和20000元进行了两次更新改造，2010年对该资产进行评估，调查表明，该类设备及相关零部件的定基价格指数在2000年，2005年，2008年，2010年分别为110%，125%，130%，150%，该设备尚可使用年限为6年，另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作人员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员，假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为12000元，所得税税率为25%，适用折现率10%，根据上述调查资料，求待评估资产的价值。
问答题试运用收益法估算该写字楼所占基地的纯收益。
多项选择题股东部分权益价值可以（）
A.等于股东全部权益价值B.等于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积C.等于企业整体价值与股东持股比例的乘积D.大于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积E.小于股东全部权益价值与股东持股比例的乘积
