A.抵押合同签订之日B.办公楼所有权证书取得之日C.在建办公楼办理抵押登记之日D.办公楼竣工验收之日甲公司向乙……

单项选择题甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）。

A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

单项选择题甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
B.甲、乙各按50%的比例承担责任
C.甲承担赔偿责任
D.甲、乙承担连带赔偿责任

单项选择题甲和乙签订了一份合同，合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙，且自合同生效之日起，甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》，该套藏书所有权转移的交付方式是（）。

A.现实交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定

单项选择题王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家中欣赏，来访的客人也都以为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家中，便向张某索要。对本案的认识，下列说法正确的是（）。

A.该幅字画应归张某所有
B.如李某不能赔偿王某的损失，该字画的所有权就归王某
C.该幅字画应归王某所有
D.王某可以收回该字画所有权

单项选择题甲购买手机一部，交给同事乙请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走。手机的所有权应归（）。

A.甲
B.乙
C.丙
D.小偷

单项选择题下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。

A.土地
B.房屋
C.水面
D.矿藏

单项选择题以（）方式取得财产所有权，属于原始取得。

A.受赠
B.征收
C.买入
D.互易

单项选择题2010年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2011年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。

A.物权区分
B.物权公示
C.物权法定
D.平等保护

单项选择题下列属于集体所有权的客体是（）。

A.矿藏
B.文物
C.农田水利设施
D.电信设施

单项选择题征收是国家取得所有权的一种特殊方式，下列属于征收符合的条件是（）。

A.为了公共利益的需要
B.代缴拖欠费用
C.为了扩大耕地面积
D.为了扩大建设用地

单项选择题当事人基于法律的规定，使物权主体发生变化属于（）。

A.物权的设立
B.物权的变更
C.物权的转让
D.物权的消灭

单项选择题国家所有权的主体具有（）特征。

A.统一性
B.客观性
C.从属性
D.象征性

单项选择题担保物权人在其债权未完全受偿之前，可就担保物之全部行使权利，并不影响担保物权的整体性。这体现了担保物权的（）特征。

A.从属性
B.不可分性
C.代位性
D.受偿性

单项选择题下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是（）。

A.建筑物的地基
B.建筑区划内的物业服务用房
C.建筑物的消防设施
D.开发商随房屋出售而赠与业主的停车位

单项选择题甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。

A.直接交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定