A.房地产经纪人必须充分了解房源信息B.房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求C.风险的不确定性D.时效性较……

单项选择题下列不属于房屋租赁代理的类型的是（）。

A.现房租赁代理
B.在建商品房预租代理
C.先租后售代理
D.售后返租代理

单项选择题房地产经纪人对于独家代理的身份应该（）。

A.不做隐瞒
B.诚实陈述
C.保护隐私
D.主动披露

单项选择题房地产经纪人的欺诈行为主要表现在（）。

A.有意误导和不公正
B.有意误导和错误履行指示
C.虚假陈述和错误履行指示
D.有意误导和对交易材料的虚假陈述

单项选择题相对于卖方独家代理在一个月左右能完成成交，卖方多家代理的成交时间为（）。

A.两个月左右

B.三个月左右

C.四个月左右

D.半年左右

单项选择题相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。

单项选择题风险识别应该遵循的原则不包括（）。

单项选择题财产损坏属于企业风险类型中的（）。

A.价格风险
B.信用风险
C.纯粹风险
D.意外风险

单项选择题在房地产经纪人沟通方式中，非语言沟通的优点是（）。

A.可以马上得到对方的反馈
B.信息准确
C.充分表达传递着的态度
D.接受者有充分的时间进行分析

单项选择题不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是（）。

单项选择题置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断；表现比较低调，很讲道理，容易沟通，对自己的选择较自信，朋友的影响较关键，同时也接受销售人员提出的好的建议；注重物业品质及形象等精神层面的客户，依据购房面积该类客户被划分为（）。

单项选择题抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。

A.本金×资金回收系数-利息
B.本金×资金回收系数
C.本金／还款月数+（本金-累计已还本金-税金）×月利率
D.本金／还款月数+（本金-累计已还本金）×月利率

单项选择题新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。

A.外部替代法
B.市场比较法
C.三级市场比较法
D.目标利润法

单项选择题关于个人所得税的免税条件：纳税人出售自有住房并拟在现住房出售（）年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。

A.1
B.2
C.3
D.5

单项选择题2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。

A.5
B.6
C.8
D.10

单项选择题被房地产经纪人归类为加强型的买方客户的表现是（）。

A.有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交
B.有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿
C.有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情
D.有意购房，但对价位不明确，资金也尚未到位，开价随意性大