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问答题

在什么情况下,权利人应当申请抵押权注销登记?

【参考答案】

经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:
(1)主债权消灭;
(2)抵押权已经实现;
(3)抵押权人放弃抵押权;
(4)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。