A.竞争多于垄断 B.垄断多于竞争 C.竞争与垄断持平 D.不存在竞争和垄断
单项选择题由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的()特征。
A.完全竞争 B.垄断竞争 C.寡头垄断 D.完全垄断
单项选择题产业与结构布局,属于房地产市场运行环境中的()。
A.社会环境 B.政治环境 C.经济环境 D.金融环境
单项选择题房地产市场也存在空间市场和()两个层面。
A.资产市场 B.资本市场 C.信托市场 D.证券市场
单项选择题由于人口的不断增长和经济社会的不断发展,房地产价格总体呈()的趋势。
A.向上波动 B.向下波动 C.上下波动 D.随机波动
单项选择题中国现有房地产价格统计,是基于各类物业()的统计。
A.平均价格 B.加权价格 C.抽样价格 D.成交价格
单项选择题在房地产泡沫的成因中,()是房地产泡沫产生的基础。
A.投机需求的膨胀 B.金融机构过度放贷 C.土地的稀缺性 D.开发商之间的博弈
单项选择题()是具有社会保障性质的政策性商品住房,政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠,但其销售价格和销售对象,要受政府的指导。
A.廉租住房 B.经济适用住房 C.商品住宅 D.福利住房
单项选择题在房地产产品的生产过程中,()一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及空调或高级电气设备等设计工作。
A.建筑师 B.工程师 C.造价工程师 D.估价师及物业代理
单项选择题下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是()。
A.过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系,而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系 B.房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高,危害更大,属于房地产市场不正常的大起大落 C.当房地产泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了 D."过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资,通常是为获得长期收益;而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐,他们不考虑土地的用途和开发,通常表现为增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出
单项选择题供给增长速度高于需求增长速度,空置率回升并逐渐接近合理空置率水平,这是房地产市场的自然周期的()。
A.第一阶段 B.第二阶段 C.第三阶段 D.第四阶段
单项选择题专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的(),就是房地产市场自然周期中的平衡点。
A.空置率 B.长期平均空置率 C.吸纳率 D.长期平均吸纳率
单项选择题需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的()。
单项选择题下列不属于房地产商业物业市场的是()。
A.写字楼市场 B.零售商场或店铺 C.休闲旅游设施市场 D.仓储用房市场
单项选择题在房地产开发过程中,()主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后进行工程结算。
单项选择题利率和通货膨胀,属于房地产市场运行环境中的()因素。