A.市场体系不健全B.行为主体欠规范C.房地产中介发展不尽完善D.房地产调空体系不完善在我国造成供需非均衡的原……

多项选择题房地产市场供求非均衡即供给与需求失衡状态，以下具体表现状态正确的选项是（）。

A.总量性供大于求
B.供求频繁调整
C.结构性供求失衡
D.总量性求大于供

多项选择题房地产供给的层次除了储备供给层次之外，还包括（）。

A.现实供给层次
B.潜在供给层次
C.未来供给层次
D.后潜量供给层次

多项选择题以下哪些选项正确描述了房地产需求的分类？（）

A.生产性需求指的是为了生产活动而对房地产的需求，如工厂和仓库
B.消费性需求指的是为了投资目的而对房地产的需求，如购买股票和债券
C.投资性需求指的是为了获取未来收益而对房地产的需求，如购买房产出租
D.消费性需求指的是为了满足个人或家庭居住的需求，如购买自住房

多项选择题旧区再开发在城市建设中的意义是什么？（）

A.通过旧区再开发，可以改变旧城区人口过密和交通紧张的问题
B.旧区再开发会导致原有居民的生活环境恶化
C.旧区再开发可以节约土地资源，提高土地效率
D.旧区再开发不会增强城市的活力

多项选择题根据《土地管理法》，新增建设用地的土地有偿收益分配和收缴方式包括哪些内容？（）

A.新增建设用地的土地有偿收益全部上缴中央
B.新增建设用地的土地有偿收益中的30%上缴中央，70%留地方
C.新增建设用地有偿使用费的收缴采用包干制的办法
D.新增建设用地有偿使用费的收缴按照实际使用面积进行计算

多项选择题城市土地二级市场和三级市场的活动包括哪些？（）

A.二级市场主要包括土地使用权的出租、抵押和经营等方式
B.二级市场主要是指企业间的土地使用权转让行为
C.三级市场即土地使用权的再转让市场，包括土地使用权的转让和房地产转让
D.三级市场主要包括土地使用权的出租、抵押和经营等方式

多项选择题在征地过程中，税费通常包括哪些部分？（）

A.耕地占用税
B.新菜地开发建设基金
C.安置税
D.土地垦复基金

多项选择题关于建筑用地的来源，以下哪些说法是正确的？（）

A.开发商可以通过在一级土地市场签订合同并支付地价款来获得土地使用权
B.土地转让是开发商从房地产一级市场直接获得土地的唯一方式
C.划拨方式获得的土地使用权，要进入房地产市场，必须得到政府批准并补交地价款
D.通过审批转用和征用获得的集体土地使用权

多项选择题房地产开发按规模划分有哪些特点？（）

A.单项开发通常涉及大规模、多功能的综合性项目
B.成片开发往往包括小规模、单一功能的分散工程
C.单项开发是指规模较小、占地少、功能单一的项目
D.成片开发是指范围较大、占地多、功能全的综合性开发

多项选择题新区开发与旧区再开发在房地产开发中有何不同？（）

A.新区开发通常涉及到城市郊区的农地和荒地的改造
B.旧区再开发主要是对城市中心区域的商业设施进行升级
C.新区开发包括建设卫星城等大规模建设新区的形式
D.旧区再开发不会改变原有建筑地段的使用性质和功能特点

多项选择题房地产开发具有哪些特征？（）

A.房地产开发是一个短期过程，通常在几个月内完成
B.房地产开发需要按照一定的时间顺序进行，包括规划、建设和销售等阶段
C.房地产开发不受地理位置的限制，可以在任何地方进行
D.房地产开发是一个高风险的活动，可能会带来高收益或高损失

多项选择题房地产市场供需非均衡的具体表现形态包括（）。

A.总量性供不应求
B.总量性供过于求
C.供需结构失衡
D.结构性供求失衡

多项选择题房地产供给的概念可以从以下几个角度理解（）。

A.增量
B.放量
C.总量
D.减量

多项选择题房地产供给的层次性包括（）。

A.边界需求
B.现实需求
C.可能需求
D.已经实现的需求

单项选择题房地产开发企业的自有资金一般包括现金、近期可收回的各种应收款和（）。

A.银行贷款
B.其他借款
C.速动资产
D.职工工资