A.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式 B.房地产开发企业在售住宅小区前，应当选聘物业管理公司承担小区的管理，并签订物业管理合同 C.住宅小区应当成立住宅小区管理委员会 D.房地产经营管理从简单修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务 E.房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制
多项选择题法律责任不同于其他社会责任，如政治责任、道义责任等，法律责任有其自身特征主要表现在（）。
A.它是与违法行为相联系的 B.它具有国家强制性 C.它具有可选择性 D.它是由国家授权的机关依法实施的 E.它的内容是法律明确而又具体规定的
多项选择题在房地产生产方式改革发展中，综合开发后的住宅小区呈现的特点有（）。
A.统一规划、分配 B.数量多 C.规模大 D.综合开发 E.建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
多项选择题1978年以后，房地产领域进行的三项改革，其内容为（）。
A.城镇住房制度改革 B.城市土地使用制度改革 C.房地产生产方式改革 D.房地产开发制度改革 E.房地产销售模式改革
多项选择题关于住房商品化制度说法正确的有（）。
A.使房屋管理从政府补贴为主到自负盈亏 B.相继成立物业管理公司 C.从根本上改变住宅小区的行政管理体制 D.建立并扶持商品房市场 E.城镇住房制度改革
多项选择题住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包产生的弊端表现在（）。
A.建设资金投入无回收 B.形不成投入产出的良性循环 C.制约了住宅建设的发展 D.不能维持房屋的维修养护 E.居住环境恶劣，房屋管理混乱
