A.指标对比、量化差异B.选择比较因素C.对评估结果进一步验证D.综合分析确定评估结果E.调整已经量化的对比指……

多项选择题运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意（）。

A.产成品的使用价值
B.被评估产成品的前景
C.选择非正常交易价格
D.选择公开市场上所形成的近期交易价格
E.产成品存在残缺的，根据损坏程度调整

单项选择题被评估债券为4年期一次还本付息债券20000元，年利率15%，单利计息，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为8%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（）元。

A.25400
B.27200
C.28703
D.29091

单项选择题某专利权已使用了2年，尚可使用4年，评估该无形资产的成新率为（）。

A.25%
B.33．3%
C.50%
D.66．7%

单项选择题商标权的经济价值主要取决于（）。

A.其新颖性和创造性
B.其取得成本
C.其所能带来超额收益
D.其设计和宣传费用

单项选择题评估某非标准设备，其主材（钢材）净消耗量为15吨，估价时该主材不含税的市场为3600元／吨，设备所需主要外购件不含税费用为43610元，综合税金率为18．7%，主材利用率为85%，成本主材费率为60%，成本利润率为18%，设计费率为20%，产量4台。则该设重置成本为（）元。

A.120893
B.198275
C.227824
D.235421

单项选择题不可确指的无形资产通常是指（）。

A.专营权
B.商标权
C.商誉
D.土地使用权

单项选择题关于预计和确定无形资产的有效期限的确定，不正确的是（）。

A.应按照国际惯例确定
B.合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定
C.按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定
D.法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定

单项选择题土地资源中，农用地的范畴不包括（）。

A.耕地
B.林地
C.建设用地
D.养殖水面

单项选择题判断信息源的可靠性，其判断依据不包括（）。

A.该渠道是否公开
B.该渠道是否拥有该信息
C.该渠道提供信息的动因
D.该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

单项选择题中国资产评估协会成立于（）。

A.1992年
B.1993年
C.1994年
D.1995年

单项选择题正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的（）。

A.客观总收益一客观总费用
B.实际总收益一实际总费用
C.实际总收益一客观总费用
D.客观总收益一实际总费用

单项选择题非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。

A.60年
B.50年
C.40年
D.30年

单项选择题对距评估基准日超过年到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。

A.市场询价
B.账面原值
C.本利和的现值
D.本金加持有期利息

单项选择题假定社会平均收益率为8%，企业所在行业基准收益率为15%，国库券利率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数为1．5.所得税率为25%。该待评估企业投资资本的折现率最接近于（）。

A.7．8%
B.8．2%
C.8．52%
D.11．2%

单项选择题资产功能性贬值的原因在于（）。

A.技术进步引起的资产功能相对落后
B.使用及自然力的作用
C.外部条件的变化
D.资产闲置、收益下降