物业管理单位内能统一核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。

单项选择题物业管理单位内能（）的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。

A.独立核算
B.独立运作
C.统一核算
D.计划核算

单项选择题物业管理项目财务管理的基本职能是通过一般会计制度规定的程序和方法，定期编制通用的财务报表和（）收支报表。

A.综合项目服务费用
B.独立服务项目服务费用
C.分类项目服务费用
D.专用的服务费用

判断题各类小型设备的运行和维护记录档案、环境与安全管理记录档案是物业管理档案中最重要和基础性的档案，应长期保存管理。

单项选择题物业本体及大型或重要附属设施设备的维护记录保存期限一般为（）。

A.长期
B.永久
C.短期
D.临时

单项选择题房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案一般不能低于设备（）。

A.使用年限的2倍
B.运行年限的2倍
C.保修年限的2倍
D.保养年限的2倍

判断题专题卡片目录是以规范关键字、词组织档案相关内容的索引系统。

单项选择题（）目录是以规范关键字、词组织档案相关内容的索引系统。

A.类型卡片
B.特殊专题卡片
C.主题卡片
D.项目索引

单项选择题（）目录是根据档案分类的逻辑关系建立的目录体系。

A.类型卡片
B.特殊专题卡片
C.分类卡片
D.项目索引

判断题建筑物和设施设备等维修维护记录属于物业维修维护记录档案的内容。

单项选择题有关小区增值服务记录、会所服务记录以及投诉管理记录属于（）记录档案的收集范围。

A.物业管理
B.物业服务
C.物业维修
D.物业运行

单项选择题凡是建筑物运行记录和设施设备运行记录属于（）记录档案的收集范围。

A.物业管理
B.物业运行
C.物业维修
D.物业服务

判断题物业入住期的物业管理档案收集来源于物业管理的服务对象——业主（或物业使用人）。

单项选择题入住期物业管理档案资料收集有其特点，下列选项中意思表达正确的是（）。

A.资料来源于物业管理的服务对象——建设单位
B.资料来源于物业管理的服务对象——业主或使用人
C.资料收集范围是服务对象的权属档案资料
D.资料收集范围是服务对象的个人资料

单项选择题入住期物业管理的档案资料收集范围主要是指物业业主的（）等内容。

A.专项维修资金信息
B.个人身份信息
C.物业服务费信息
D.权属档案资料和个人资料

判断题物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案。