A.通过业主委员会的章程B.召集和主持业主大会C.代表业主签订物业管理委托合同D.监督物业管理公司的物业管理工……

单项选择题下列不属于业主委员会权利的是（）。

A.审议年度工作管理计划，年度费用预算
B.监督，检查物业管理公司的工作
C.召集和主持业主大会
D.通过业主公约和业主委员会的章程

单项选择题首次选聘物业管理公司在成立业主委员会之前的，由下列哪一个机构选聘（）。

A.城建主管机关
B.居民委员会
C.建设单位
D.房管部门

单项选择题物业管理和服务不应该是（）。

A.统一
B.全方位的
C.多层次的
D.行政性的

单项选择题对物业管理委托合同享有批准权的是（）。

A.居民委员会
B.业主委员会
C.房产管理部门
D.业主大会

单项选择题物业服务企业的最基本的物业管理服务应该是（）。

A.针对性物业管理
B.日常性物业管理
C.委托性的特约服务
D.行政性管理