A.缺陷责任期从工程接收证书写明的竣工日开始计算B.缺陷责任期内出现的问题，承包人负责修复C.经查验属于发包人……

多项选择题某建筑工程投入使用后发现存在设计问题造成的质量缺陷，则处理方式正确的是（）。

A.由设计单位进行修复
B.先由施工单位负责维修，后向建设单位索赔
C.先由施工单位负责维修，后向设计单位索赔
D.由建设单位负责维修，后向设计单位索赔
E.建设单位可就施工单位的维修向设计单位索赔

多项选择题某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。

A.地基基础和主体结构为50年
B.屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.电气管线、给排水管道为2年
D.供热与供冷系统为1年
E.装饰装修工程为1年

多项选择题发、承包双方需要在质量保修书中明确的是（）。

A.保修范围
B.保修人员
C.保修金的预留和返还
D.保修期限
E.保修责任

多项选择题下列不属于施工单位承担工程质量保修责任情形的是（）。

单项选择题某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位（）。按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。

A.无须承担保修责任
B.须承担保修责任
C.发包人支付费用后予以维修
D.维修事宜另行协商