判断题个人二手房贷款原则上要求办妥房产抵押登记后发放贷款，但在有效落实阶段性担保的前提下也可以先发放贷款后办理产权过户及抵押登记。
判断题在个人二手房贷款中，其所购住房的房龄原则上不超过20年。
判断题对于购买90平米以上的二手住房，个人二手房贷款额度不得超过房产当前交易价或评估价的80%。
判断题个人二手房贷款所购房屋可以是现房，也可以是期房。
判断题贷款期限为五年（含）以下的个人住房贷款，可采取到期一次还本付息的还款方式。
