A.分享增值抵押贷款B.循环住房抵押贷款C.累进付款抵押贷款D.逆年金抵押贷款在国外适合中老年人购房的住房抵押……

单项选择题利率表现为（）。

A.利息和本金的比率
B.利息和全部投资收益的比率
C.借贷资金和资产的比率
D.全部投资收益和资产的比率

单项选择题汇票要生效必须经过（）。

A.承付
B.承兑
C.汇兑
D.承保

单项选择题调节房地产金融市场的杠杆是（）。

A.利率
B.房地产企业
C.消费者
D.房地产保险

单项选择题下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。

A.如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者
B.以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人
C.将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意
D.外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意

单项选择题信贷机构与客户之间的存贷关系是（）。

A.委托代理关系
B.债权债务关系
C.经营管理关系
D.所有支配关系

单项选择题下列哪个房产可以用于抵押贷款（）。

A.学校教学楼
B.医院门诊大楼
C.职工宿舍
D.工厂厂房

单项选择题根据国家法规，以下可以设置为抵押物的是（）。

A.医院
B.土地所有权
C.住宅
D.职工宿舍

单项选择题债务人如不按期偿还贷款本息，就称之为违约，贷款银行有权依照法律程序取消住房抵押的（）

A.处分权
B.赎回权
C.抵押权
D.赠与权

单项选择题土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。

A.金融债券
B.土地证券
C.土地股票
D.土地债券

单项选择题以房地产为抵押品进行的贷款，其资金大多用于土地和房屋的购置、开发、改良、建设等，投资资金量大，投资价值的回收需要更长时间。因此我国住房抵押贷款的最高年限为（）年。

A.20
B.10
C.30
D.40

单项选择题在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。

A.抵押人；抵押权人
B.抵押人；抵押人
C.抵押权人；抵押人
D.抵押权人；抵押权人

单项选择题存款1000元，年利率为12%，若一年复利按（）计息，则一年后的本利和为1124.86元。

A.一次
B.二次
C.三次
D.四次

单项选择题下列机构属于银行型房地产金融机构有（）

A.住房合作社
B.住房信贷保险机构
C.二级抵押贷款机构
D.房地产抵钾银行

填空题住宅合作社是一种互相帮助、共同建房的（），属集体合作性质。

填空题在西方国家，主要是通过（）、（）等政策措施间接调控房地产市场。