问答题
案例分析题
西安市某房地产开发公司开发某小区，邀请某公司为其施工售楼部，售楼部建筑面积1000平方米，双方按04计价规则，04消耗量定额、06价目表进行了计算，确定工程造价为250万元，双方在2010年3月20日签订合同，合同约定合同总价为250万元，工期120天。合同条款按陕西省建设工程合同执行，没有特殊约定。
事件1：在双方商谈合同期间，省建设厅发199号文件要求：从2010年3月1日起，新开工程执行新的计价依据（09计价规则、04消耗量定额、09价目表、09计价费率）新的计价依据比旧的计价依据的工程造价增加了5.67%。
事件2：在施工期间，由于高考原因施工单位停工2天，造成人工损失5000元、机械损失2000元、钢管租赁费5000元
事件3：由于建设单位需要修改设计图纸，造成施工单位停工3天，造成施工单位损失人工费6000元、机械费4000元、钢管租赁费5000元。