问答题

计算题假设你家有一处房产，现在准备出租，租期5年。你可以采取两种方式收取租金，一种是每年年末收一次，金额相等，都是15000元；另一种方式是现在就一次性收取5年的租金65000元，如果你预期的市场年利率为4%，那么，你会采取哪种方式，为什么？

【参考答案】

P=15000*（P/A4%5）=15000*4.452=66780>65000所以，按每年末收取一次的方式收取。

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