简答题 建筑产品的收益价值取决于什么因素？

【参考答案】

建筑产品的收益价值，指建筑产品通过一系列价值转换过程所得到的收益的价值。建筑产品收益价值的大小取决于它的剩余寿命、年度收益、利率。剩余寿命按照经济寿命而不是按照技术寿命来考虑的，年度收益为年度收入与年度使用费用之差额，反映了建筑产品取得者对其收益的期望。在计算建筑产品收益价值时，建筑产品年度收入和年......

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