案例分析题有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。 如果租户在退房时，将保单转让 给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔？为什么？

问答题问保险人是否承担赔偿责任？为什么？

多项选择题可保风险的特性有（）

A.风险不是投机性的
B.风险必须具有不确定性
C.风险必须是少量标的均有遭受损失的可能性
D.风险可能导致较大损失
E.风险在合同期内预期的损失是可计算的

多项选择题最大诚信原则的具体内容包括以下（）

A.告知义务
B.保证
C.弃权和禁止反言
D.说明义务
E.保密义务

多项选择题财产保险合同主要履行以下原则（）

A.损失补偿原则
B.代位原则
C.分摊原则
D.近因原则
E.最大诚信原则

多项选择题下列有关最大诚信原则的表述中正确的有（）

A.保险合同对当事人诚实信用的要求要比一般民事活动更为严格
B.仅要求在订立保险合同时遵守
C.最大诚信原则包括告知义务和保证
D.该原则仅适用于投保人，不适用于保险人
E.该原则仅适用于保险人，不适用于投保人