论述题 试述租赁合同的特征。

问答题比较无效租赁合同与可撤销租赁合同的区别。

问答题某企业拟向租赁公司租入一套设备，租期3年，年利率10%，贴现率与利率相同。据测算，该设备投入生产后，每年净现金流量如下表（单位：元）。请问，该租赁项目效益上是否可行？

问答题设某租赁品的成本为500万元，分3年6期每半年末等额还本一次，年利率为10%，息随本清，求各期租金与租金总额。

问答题某企业需向租赁公司租入一套设备，设备价款共计100000元，租期为5年，年利率为5%，每年年末偿付租金40000元，该设备投入生产后，净现金流量第一年为—20000元，第二年为10000元，第三年为15000元，第四年为20000元，第五年为25000元，残值省略不计。请你帮该企业计算一下，值不值得租赁？

问答题某企业融资租入设备一台，价款为200万元，租期为4年，到期设备归企业所有，租赁期间贴现率为16%，采用每季末支付年金方式支付租金。则该企业每季末支付的租金及租金总额分别为多少？