简答题 简述不得作为房屋租赁合同的标的物有哪些？

多项选择题中铁集团广州铁路局承运海天公司的5吨海鲜从广州到北京，由于塌方，火车在湖北境内滞留数日导致货物变质，海天公司要求赔偿并退回已交的50%运费。下列各选项中说法不正确的有（）

A.中铁集团广州铁路局应赔偿海天公司损失但不退回已预交的50%运费
B.中铁集团不应赔偿海天公司损失且不退回已预交的50%运费
C.中铁集团广州铁路局应赔偿海天公司损失，但海天公司应补交另外的50%运费
D.中铁集团广州铁路局不应赔偿海天公司损失，但海天公司有权要求退回已预交的50%运费

多项选择题明示预期违约的构成必须具备的要件有（）

A.必须发生在合同有效成立后至合同约定的履行期届满前这段时间内
B.当事人明确、肯定的作出将不履行义务的意思表示
C.当事人表示的不履行必须是不履行合同主要义务
D.须不履行无正当事由

多项选择题按照我国《合同法》的规定，企业合并时，原已订立的合同作如下处理（）

A.合并后的企业成为原企业债权债务关系的新当事人，享有权利并承担义务
B.企业合并后，原企业的债权债务移转于新企业，不须征得相对人的同意
C.如果被合并的是一个企业的一部分，在一定期间内，原企业与吸收企业应当对原企业的债务负连带责任
D.如果被合并的是一个企业的一部分，原企业享有的债权或负担的债务，由原企业和吸收企业确定分担的方式和比例，并须通知相对人

多项选择题周某（买受人）与卞某（出卖人）签订了买卖一幅“寿”字图的合同之后，周某又将该画加价5%转卖给程某，说好让程某到卞某处取画。周某与卞某约定卞某直接把画交给程某，程某取画时，卞某以周某给的价太低为由予以拒绝。下列各选项中说法正确的有（）

A.周某将债权转让给了程某
B.周某与卞某之间约定的是向第三人履行
C.周某与程某之间的约定是由第三人履行
D.程某有权追究周某的违约责任

多项选择题下列选项中不属于我国《合同法》的调整范围的有（）

A.行政机关与相对人之间签订的行政合同
B.用人单位与劳动者之间签订的劳动合同
C.赠与人与受赠人之间达成的口头赠与合同
D.收养人与被收养人之间签订的收养合同

多项选择题借款合同的担保形式有（）

A.信用担保
B.保证担保
C.抵押担保
D.质押担保

多项选择题供用电合同具有的法律特征有（）

A.供用电合同属于转移标的物所有权的合同
B.供用电合同属于双务有偿合同
C.供用电合同多为标准合同
D.供用电合同要受计划的控制

多项选择题某电信公司甲通过广告称其有10部新型手机，每部99元，广告有效期3周，销售公司乙于广告发出后第3天带款去甲处买手机，但甲的手机已售完，现无货可供，依合同法，以下说法错误的有（）

A.甲发布本案的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承担违约责任
B.用发布广告的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失
C.甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任
D.甲发布广告的行为不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任

多项选择题根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同（）

A.出租人不具有从事融资租赁经营范围的
B.承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的
C.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的
D.依照有关法律、法规规定应认定为无效的

多项选择题附期限合同的期限设定的方法有（）

A.以某个日历日期的到来作为事实
B.以一定期间的存续作为事实
C.以某种肯定会到来的事实发生或者存续的期间作为事实
D.以当事人约定的为一定行为或不为一定行为的时间作为事实

多项选择题下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有（）

A.保管合同
B.委托合同
C.借款合同
D.租赁合同

多项选择题甲公司与某希望小学乙签订赠与合同，决定赠与给该小学价值2万元的钢琴两台，后甲公司的法定代表人更换，不愿意履行该赠与合司。下列各选项中说法错误的是（）

A.赠与合同属单务法律行为，故甲公司可不再履行赠与义务，且无需承担违约责任
B.甲公司尚未交付钢琴，故可撤销赠与
C.乙小学有权要求甲公司交付钢琴
D.若甲公司以书面形式通知乙小学表示不再赠与，则甲公司不再承担违约责任

多项选择题甲公司将建筑工程发包给乙公司，乙公司将其转包给丙公司，丙公司将部分工程包给由121个农民工组成的施工队。施工期间，丙公司拖欠施工队工程款达500万元之多，农民工因此踏上维权之路。丙公司以乙公司拖欠其工程款800万元为由、乙公司以甲公司拖欠其工程款1000万元为由均拒付欠款。施工队将甲公司诉至法院，要求甲公司支付500万元。根据社会主义法治理念，关于本案的处理，下列各选项中说法正确的有（）

A.法院应驳回施工队的诉讼请求，因甲公司与施工队无合同关系。法院不应以破坏合同相对性为代价，片面实现社会效果
B.法院应支持施工队的诉讼请求。法院不能简单以坚持合同的相对性为由否定甲公司的责任，从而造成农民工不断申诉，案结事不了
C.法院应当追加乙公司和丙公司为本案当事人。法院一并解决乙公司和丙公司的欠款纠纷，以避免机械执法，就案办案
D.法院可以追加乙公司和丙公司为本案当事人。法院加强保护农民工权益的力度，有利于推进法律效果和社会效果的有机统一

多项选择题甲公司与乙厂签订了一份服装订购合同。约定由甲公司在5月份先支付乙厂预付金100万元，再由乙厂在8月份向甲公司提供西服2000套。订立合同后，甲公司因资金周转困难没有按期支付预付金，到了8月份，甲公司要求乙厂提供西服。下列各选项中说法正确的有（）

A.乙双方都应承担违约责任
B.公司承担违约责任，工厂不应负任何责任
C.厂可以甲未先履行义务为由，拒绝提供西服
D.甲公司在5月份支付了预付金100万元，则乙厂应在8月份提供西服2000套

多项选择题甲对乙享有2006年8月10日到期的6万元债权，到期后乙无力清偿。乙对丙享有5万元债权，清偿期已届满7个月，但乙未对丙采取法律措施。乙对丁还享有5万元人身损害赔偿请求权。后乙去世，无其他遗产，遗嘱中将上述10万元的债权赠与戊。对此，下列各选项中表述正确的有（）

A.甲可向法院请求撤销乙的遗赠
B.在乙去世前，甲可直接向法院请求丙向自己清偿
C.在乙去世前，甲可直接向法院请求丁向自己清偿
D.如甲行使代位权胜诉，行使代位权的诉讼费用和其他费用都应该从乙财产中支付