未经市政府有关部门批准，不得改变房屋结构、外貌和用途； 不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面及通道进行违章凿、拆、搭、占； 不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品，但自用生活性燃料除外； 不得利用房屋从事危害公共利益的活动；不得侵害他人的正当权益。
填空题已生效的业主公约对本住宅区（）有约束力。
问答题简述业主公约生效的条件？
填空题物业管理公司享受国家（）优惠政策。
问答题住宅区内车辆管理的规定包括什么？
问答题简述物业管理公司的义务？
