A.位置固定性B.质量差异性C.难以变现性D.产权可垄断性E.保值与增值性下列选项中属于房地产特性的有（）。……

多项选择题非上市流通股票评估的基本类型有（）。

A.到期一次还本型
B.红利增长型
C.固定红利型
D.分段型
E.逐期分红、到期还本型

多项选择题在注册资产评估师职业道德中，对同业的责任要求有（）。

A.不得在公众媒体登载任何有关注册资产评估师所在单位的任何信息
B.不得采用强迫手段与同业争揽业务
C.不得对其职业能力进行夸张宣传
D.不得做出可能损害职业形象的行为
E.在同行业中团结协作，相互尊重，共同维护行业信誉

多项选择题在明确资产评估基本事项的基础上，注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析（）。

A.评估项目风险
B.评估基准日
C.独立性分析
D.评估目的
E.专业胜任能力

单项选择题增值税的取费基数是（）。

A.关税完税价+关税
B.关税完税价+消费税
C.关税完税价+关税+消费税
D.关税+消费税

单项选择题恰当的选择评估基准日，这体现了（）。

A.时点原则
B.供求原则
C.贡献原则
D.预期收益原则

单项选择题运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。

A.净现金流量
B.息前净利润
C.息前净现金流量
D.净利润

单项选择题运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。

A.有充裕的交易资料
B.有可比交易案例
C.对交易情况、交易日期等可修正
D.可以确定房地产价值

单项选择题以下关于无形资产的说法，不正确的是（）。

A.没有物质文体形态
B.其价值会因物质实体的变化损坏而贬值
C.应当为特定主体所控制
D.必须能够在较长时期内持续产生经济效益

单项选择题资产评估最基本的内在功效和能力是（）。

A.评价和管理
B.评价和评值
C.管理和评值
D.评价、评值和管理

单项选择题资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成

A.信息量和信息源的可靠性
B.信息源的可靠性
C.信息源和资料本身的可靠性
D.信息量和信息本身的可靠性

单项选择题常用于确定非标准、自制设备的重置成本的是（）。

A.重置核算法
B.物价指数法
C.综合估价法
D.指数估价法

单项选择题用收益法评估资产价值的思路是（）。

A.将利求本
B.将本求利
C.计算重置成本
D.选择参照物

单项选择题被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（）万元。

A.4000
B.5280
C.5950
D.5967

单项选择题政府管理部门也需要使用资产评估报告，其中的“政府管理部门”不包括（）。

A.资产评估管理机构
B.证券监督管理部门
C.金融部门和人民法院
D.工商行政管理

单项选择题某被评估上市债券为2011年发行，面值1000元，年利率10%，2年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值1000元的交易价为1100元，该债券的评估值球接近于（）元。

A.1200
B.1100
C.1000
D.900