A.业主大会B.房地产主管部门C.房地产开发企业D.公房出售单位按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的……

单项选择题下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

A.管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人
B.管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效
C.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件
D.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质

单项选择题业主委员会是（），由业主大会选举产生。

A.最高权力机构
B.唯一权力机构
C.业主大会的执行机构
D.业主大会的监督机构

单项选择题经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

A.10%
B.20%
C.25%
D.30%

单项选择题业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。

A.唯一权力机构
B.最高权力机构
C.执行机构
D.义务监督机构

单项选择题物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。

A.物业使用人没有对物业的最终处置权
B.业主没有对物业的最终处置权
C.物业使用人不拥有物业的所有权
D.物业使用人不是物业管理服务的对象