A.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人B.无偿赠与配偶、父母、子女……

多项选择题个人无偿受赠房屋免征个人所得税的情形主要有（）。

A.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
B.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
C.离婚财产分割
D.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人
E.房屋无偿赠与媳妇

多项选择题以下材料中（）属于办理个人继承不动产应报送的资料。

A.《个人无偿赠与不动产登记表》
B.房屋所有权证原件及复印件。如共有人信息不能在房屋所有权证上完全显示的，需另外提供共有证原件及复印件
C.死亡证明原件及复印件
D.继承人或接受遗赠人的身份证明原件及复印件

多项选择题个人与个人之间转让不动产，转让方申请享受对转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税优惠政策，应报送以下资料（）。

A.《纳税人减免税备案登记表》
B.《纳税减免税备案核准表》
C.家庭唯一生活用房证明材料原件及复印件（有配偶的为夫妻双方）
D.家庭唯一生活用房证明材料原件及复印件（有配偶的为夫妻双方、未成年子女）

多项选择题个人与个人之间转让不动产，应报送的资料有（）。

A.存量房购房合同原件及复印件。房屋来源为法院判决或拍卖的，提供法院判决书、拍卖确认书原件及复印件
B.不动产产权证明原件及复印件。如共有人信息不能在房屋所有权证上完全显示的，需另外提供共有证原件及复印件
C.《存量房信息采集表》（若“广西存量房交易价格评估系统”已采集有该存量房的基础信息可不提供）
D.交易双方身份证明原件及复印件
E.申请享受家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房税收优惠政策的纳税人，需另加提供：不动产所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女）；任意1名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》；户口簿、结婚（离婚）证、离婚协议（离异的提供）原件及复印件

多项选择题其他个人出租不动产涉及的税收优惠政策，表述正确的是（）。

A.对个人2015年出租住房取得的所得按20％的税率征收个人所得税
B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C.对个人出租住房，按4％的税率征收房产税
D.对个人出租住房，免征城镇土地使用税

多项选择题其他个人出租不动产报送的资料，下列表述正确的是（）。

A.《代开增值税专用发票缴纳税款申报单》或《代开增值税普通发票缴纳税款申报单》
B.出租方身份证明原件及复印件
C.房屋租赁合同（协议）原件及复印件
D.委托他人代办的还需提供委托书和受托人身份证原件及复印件

多项选择题纳税人申请的（）事项从2016年5月1日由地税机关代征增值税税款、代开增值税发票。

A.其他个人出租不动产
B.其他个人以经营租赁方式将土地出租给他人使用
C.单位纳税人出租不动产给个人使用
D.小规模单位纳税人将购买得来的不动产转让

多项选择题其他个人出租不动产涉及的税费包括（）。

A.增值税
B.房产税
C.土地增值税
D.个人所得税

多项选择题地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，下列哪些说法是正确的？（）。

A.地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票
B.第四联由代开发票岗位留存，以备发票扫描补录；第五联交征收岗位留存，用于代开发票与征收税款的定期核对；其他联次交纳税人
C.“销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码（免税代开增值税普通发票可不填写）
D.增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票

多项选择题代开发票岗位应按下列要求（）填写增值税发票。

A.备注栏填写销售或出租不动产纳税人的名称、纳税人识别号（或者组织机构代码）、不动产的详细地址
B.纳税人销售其取得的不动产代开发票，“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码，“单位”栏填写面积单位
C.“销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码（代开增值税专用发票可不填写）
D.地税局代开发票部门应在代开增值税发票的备注栏上，加盖地税代开发票专用章

多项选择题地税机关代开增值税发票，下列表述正确的是（）。

A.其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策
B.出租不动产，税务机关代开增值税发票时，应该在备注栏注明不动产的详细地址
C.销售不动产，税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址
D.个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具可以与其他应税行为混开

多项选择题纳税人转让其取得的不动产，以下说法正确的是（）。

A.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，可以开具或申请代开增值税专用发票
B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
C.个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
D.个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

多项选择题关于个人销售不动产征收增值税（适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区），下列表述正确的是（）。

A.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税
B.个人将购买2年以上（含2年）的非住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后，差额征收增值税
C.个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收增值税
D.个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税

多项选择题2016年5月1日后个人与个人之间转让不动产，买卖双方涉及的税费有（）。

A.增值税及附加税费
B.个人所得税
C.契税
D.价格调节基金
E.土地增值税

多项选择题个人购买增量房申请享受家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房契税税收优惠政策的，应报送的资料有（）。

A.购房合同原件及复印件
B.申请享受契税优惠政策的，需提供不动产所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女）
C.户籍不在房屋所在地的，提供户籍所在地房地产主管部门出具的纳税人家庭成员住房情况书面查询结果原件（包括夫妻双方及未成年子女）
D.个人身份证明原件及复印件
E.任意1名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》