A.不可位移B.使用时间长C.不易变现D.规划限制严评估房地产时需要考虑的主要风险是（）。……

单项选择题城镇土地的基准地价是（）。

A.某时点城镇土地单位面积价格
B.某时期城镇土地单位面积价格
C.某时点城镇区域性土地平均单价
D.某时期城镇区域性土地平均单价

单项选择题对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。

A.功能性贬值
B.建筑物增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价

单项选择题某宗土地2000平方米，土地单价为1000元 平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼地价为（）。

A.250元/平方米
B.500元/平方米
C.1000元/平方米
D.4000元/平方米

单项选择题土地使用权出让的最高年限由（）确定。

A.县政府
B.地市级政府
C.省政府
D.国务院

单项选择题机器设备的技术寿命是指（）。

A.从评估基准日到设备报废为止的时间
B.从设备使用到技术过时经历的时间
C.从评估基准日到设备技术过时的时间
D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间