A.取得他项权证日B.取得房产证日C.交易日D.竣工日办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至……

单项选择题办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。

A.较低者为准
B.较高者为准
C.平均数为准
D.以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断

单项选择题根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。

A.住房；商业用房
B.公寓；写字楼
C.公寓；商铺
D.普通住宅；高档住宅

单项选择题存量房屋是指售房人已取得（）、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的房产。

A.预售许可证
B.房地产权证
C.土地证
D.房产证

单项选择题在已婚客户申请个人房屋按揭贷款时，下列关于已婚借款人应提供材料的说法，不正确的是（）

A.应提供婚姻关系证明
B.应提供配偶合法有效的身份原件及复印件
C.应提供配偶放弃产权的声明
D.应提供配偶合法有效的户口簿原件及复印件

单项选择题华夏银行规定凡是一手住房项目均必须（）方可发放按揭贷款。

A.完工三分之二
B.竣工备案
C.基础施工
D.主体结构封顶

单项选择题（）是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。

单项选择题受理个人一手房屋按揭贷款时，客户经理主管对（）的真实性、完整性、合规性和合法性进行审查。

A.贷款申请
B.调查报告
C.风险评估书
D.以上都对

单项选择题个人一手房屋按揭贷款中，以其他房产抵押作为阶段性担保的，抵押房产不能为（）

A.现房
B.期房
C.亲友名下房产
D.公司名下房产

单项选择题个人一手房按揭贷款中，阶段性担保具体包括（）保证为阶段性担保。

A.自然人
B.担保公司、房地产中介公司
C.其他房产抵押、质押
D.以上都对

单项选择题所购房产抵押加开发商阶段性担保，即贷款发放日至华夏银行（）期间，由开发商承担阶段性连带责任保证。

A.收到房地产权证书、取得他项权证
B.收回此笔贷款全部款项
C.收回此笔贷款一半以上额度
D.收到房地产证书

单项选择题一手房按揭贷款中，所购房屋办妥现房抵押登记并将（）交付华夏银行后，开发商阶段性担保可根据需要或合同约定解除。

A.房产证
B.土地证
C.共有权证
D.他项权证

单项选择题一手房屋按揭贷款放款后，客户经理将抵质押品代保管凭证、他项权证复印件等文件交与（）移交辖区行档案管理人员归档保存。

A.放款审核员
B.放款复核员
C.客户经理主管
D.专职审批人

单项选择题经办机构放款审核员在一手房屋按揭贷款放款后（）内将纸质贷款档案移交辖区行档案管理人员归档集中保管。

单项选择题放款后，客户经理应及时将借款凭证、开户通知书、放款通知书复印件等放款凭证移交（）

A.放款审核员
B.放款复核员
C.客户经理主管
D.客户

单项选择题办理一手房屋按揭贷款放款手续，（）审核通过的，出具放款通知书，客户经理持放款通知书到营业室柜台办理放款。

A.放款审核员
B.放款复核员
C.客户经理主管
D.专职审批人