在个人住房贷款担保时都由开发商承担阶段性担保的责任。()

判断题个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人名下拥有的房屋所有权，此第三人可以是自然人也可以是法人。()

判断题个人住房贷款中的保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力。如果保证人3年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的，均不得作为保证人。()

判断题国家助学贷款贷前调查中，采取质押担保方式的，调查人应调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配，质物共有人是否同意质押。()

判断题理性动机是指客户为获得影响力，即被银行所承认、欣赏，或被感动等情感利益而产生的购买动机。()

判断题差异性策略风险成本费用较高，适用于大中型银行。()

判断题集中策略所设计出的营销组合不能贴近客户的要求。()

判断题在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人还要履行保证责任。()

判断题一笔借款合同可以选择多种还款方式。()

判断题声誉风险和策略风险都属于操作风险的范畴。()

判断题个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。()

判断题客户可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变还款方式。()

判断题个人住房贷款的计息、结息方式由央行确定。()

多项选择题根据担保方式的不同，个人贷款产品不可以分为()。

A．个人抵押贷款
B．个人质押贷款
C．个人保证贷款
D．个人消费类贷款
E．个人经营类贷款

多项选择题关于个人住房贷款的“直客式”营销模式的说法，正确的是()。

A．购房者可以自主地选择贷款银行
B．直接接触银行，免去了中间诸多收费环节
C．买房时享受一次性付款的优惠
D．担保方式更灵活
E．可就近选择办理网点

多项选择题合作机构管理的风险防控措施包括()。

A．加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况
B．按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入
C．动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
D．实时监控担保方是否保持足额的保证金
E．严格按照履约保证保险有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项