A.全部包工包料总价合同方式B.全部包工包料成本加酬金合同C.专业工程发包的总价合同D.部分包工包料的单价合同……

单项选择题为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用（）发包。

A.专业工程
B.建筑工程全过程
C.分部工程
D.分阶段

单项选择题邀请招标是非公开招标方式的一种，被邀请参加投标的承包商通常在（）之间。

A.2-8
B.3-5
C.3-10
D.4-10

单项选择题（）是建设工程项目管理队伍中的核心之一。

A.项目经理
B.房地产估价师
C.预算师
D.高级经济师

单项选择题出让城市国有土地使用权，出让前应当制定（）。

A.土地利用计划
B.控制性详细规划
C.修建性详细规划
D.土地利用总体规划

单项选择题经济适用房和廉租房项目用地，目前采取（）方式供地。

A.协议出让
B.招拍挂出让
C.行政划拨
D.行政划拨兼协议出让

单项选择题房地产开发项目的预租售，一般能够令开发商（）。

A.减少风险
B.增加销售收入
C.降低销售成本
D.减少税收负担

单项选择题以下不属于经营性用地的有（）。

A.工商业用地
B.旅游用地
C.娱乐用地
D.商品住宅用地

单项选择题为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（）的合同形式。

A.固定单价合同
B.成本加酬金合同
C.分包合同
D.固定总价合同

单项选择题根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。

A.有偿出让；有偿转让
B.行政划拨；有偿出让
C.有偿出让；行政划拨
D.行政划拨；有偿转让

单项选择题一般来说，房地产开发都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。一下程序排列正确的是（）。 ①规划设计与方案报批 ②投资机会找寻 ③可行性研究 ④获取土地使用权证 ⑤投资机会筛选 ⑥施工建设与竣工验收 ⑦市场营销和物业管理 ⑧签署合作协议

A.②⑤④③①⑥⑧⑦
B.②⑤③④①⑧⑥⑦
C.②④⑤③①⑧⑥⑦
D.②③⑤④①⑧⑥⑦

单项选择题房地产开发是一个复杂的过程，需要各种资源，主要包括（）。 ①土地 ②劳动力 ③资金 ④建筑材料 ⑤城市基础设施 ⑥城市公用配套设施 ⑦专业人员的经验

A.①②③④
B.①②③④⑦
C.①②③④⑤⑥⑦
D.①②③④⑤⑦

单项选择题（）是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间、并改变人类生存的物质环境的活动。

A.房地产经营
B.房地产管理
C.房地产开发
D.房地产运作

判断题过度开发则是反映市场价格和实际价值之间的关系，泡沫反映市场上的供求关系。

判断题当房地产市场处于均衡状态时，房地产价格等于重置成本，新增量和折旧量相等，房地产资产存量保持不变。

判断题房地产市场可以与证券市场、外汇市场、及期货市场一样，能在短时间内达到市场供求平衡。