以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。

判断题有限公司股东以其出资额为限对公司承担有限责任。

判断题存货周转率越低越好，因为越低，说明企业经营效益高，库存存货适度。

判断题经法院判决执行，借款人确无经济偿还能力，但保证人有财产而未能处理的，该贷款可以作为呆账核销。

判断题商业银行有权拒绝任何单位和个人强制要求其发放贷款或提供担保。

判断题学校等以公益为目的事业单位的任何财产担保借款，借款合同都无效。

判断题共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效，但是，其他共用人知道或者应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效。

判断题现信用社只发放连带责任的保证贷款，而不发放一般保证贷款。

判断题土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权力证明书。

判断题村民委员会是村民的自治组织，不能作为借款人和担保人，但村经济合作社可以作为借款人和担保人。

判断题担保合同被确认无效后，不论担保人有无过错的，担保人均不再承担民事责任。

判断题抵押权可以与债权分离可作为其他债权的担保。

判断题协议付息商业汇票贴现是指卖方企业在销售商品后持买方企业交付的商业汇票到银行申请办理贴现，由买卖双方按照贴现付息协议约定的比例向银行支付贴现利息后银行为卖方提供的票据融资业务。

判断题以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

判断题股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。

判断题公司董事、经理以公司资产为本公司的股东或其他个人债务提供担保，担保合同有效。