建筑物区分所有权的专有权

判断题甲将已出租的房屋抵押给乙，债务履行期满后，甲未履行债务，乙为行使抵押权请求人民法院扣押该房屋的，则乙有权收取该房屋的租金。

判断题物权法的性质是私法。

判断题人体器官、组织和尸体也属于物权的客体。

多项选择题区分所有建筑物的管理分为（）系统。

A.业主组织管理委员会或设置管理人员的自治管理
B.社区管理
C.行政机关对建筑物进行的行政管理
D.物业管理

多项选择题一物一权原则设立的理由有（）。

A.避免公示方法上困难
B.避免物权关系复杂化
C.安全性
D.明确权利的范围

多项选择题留置权成立所应具备的事实，包括（）。

A.须债权人合法占有债务人的不动产
B.须债权已届清偿期且债务人未履行债务
C.须债权的发生与该动产有牵连关系
D.须债权人合法占有债务人的动产

多项选择题占有改定应当具备以下三个要件：（）。

A.认可直接占有和间接占有的区分。
B.须因某种法律关系的存在使让与人有暂时占有让与物的必要性。
C.须让与人对于物已为直接或间接占有。
D.自事实行为成就时发生效力。

多项选择题下列属于特许物权的有（）。

A.取水权
B.渔业权
C.采矿权
D.海域使用权

多项选择题与用益物权相比，担保物权的特征有（）。

A.独立性
B.从属性
C.换价性
D.不可分性

多项选择题2003年5月5日甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于同年5月8日将一头受胎的母羊作为质物交付给乙，甲如期交付。稍后，母羊生下小羊一只。下列选项中哪些中正确的？（）

A.质押合同生效时间为2003年5月8日
B.小羊应归甲所有，但可作为质权的标的
C.质押合同生效时间为2003年5月5日
D.小羊应归乙所有

单项选择题物权法规定造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者（）。

A.经济赔偿
B.双倍赔偿
C.起诉
D.恢复原状

单项选择题管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（）多数决议，始得订立、变更或废止。

A.1/3
B.2/3
C.3/4
D.1/2

单项选择题港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（）。

A.40年
B.30年
C.50年
D.20年

单项选择题物权法规定，耕地的承包期是30年，草地是30至50年，林地的承包期是30年至70年，特殊林木的林地承包期，经（）部门批准可以延长。

A.当地林业主管部门
B.国务院
C.国务院林业行政主管部门
D.国务院主管部门

问答题简述质权的属性。