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问答题

简答题 简述土地使用权出让的基本特征。

【参考答案】

(1)法律关系的主体身份具有特定性
(2)以土地所有权与土地使用权的分离为基础
(3)土地使用权出让具有期限性
(4)土地使用权出让的有偿性
(5)土地使用权出让是要式法律行为