A.8亿B.9亿C.18亿D.19亿某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方……

单项选择题根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，应（）。

A.以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
B.以取得的全部价款和价外费用，扣除对应的土地价款为销售额
C.以取得的全部价款为销售额，不得扣除对应的土地价款
D.以取得的全部价款并扣除对应的土地价款为销售额

单项选择题一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照（）的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，（）个月内不得变更为一般计税方法计税。

A.5%；24
B.3%；24
C.3%；36
D.5%；36

单项选择题在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得（）财政部门监（印）制的财政票据。

A.市级以上（含市级）
B.省级以上（含省级）
C.市级以上（不含市级）
D.省级以上（不含省级）

单项选择题房地产开发企业中的一般纳税人（简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的（）计算销售额。

A.全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
B.全部价款和价外费用
C.全部价款扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
D.全部价款

单项选择题纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：（）。

A.应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×3%
B.应预缴税款＝含税销售额×5%
C.应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
D.应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×5%