简答题 简述可比销售法一般原理及其应用前提条件。

【参考答案】

(1)原理：基于替代原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。
(2)应用前提条件：①有一个较发育的、正常的、活跃的矿业权市场；②可以找到相似的参照物；③具有......

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