A、第一阶段B、第二阶段C、第三阶段D、第四阶段在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上……

单项选择题房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由()。

A、上升到下降
B、下降到上升
C、高于合理空置率到低于合理空置率
D、低于合理空置率到高于合理空置率

单项选择题房地产市场也存在资产市场和()这两个层面。

A、信托市场
B、证券市场
C、资本市场
D、空间市场

单项选择题如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会()。

A、减少
B、增加
C、不变
D、同步递减

单项选择题在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的()组成。

A、土地使用权
B、土地所有权
C、房屋所有权
D、土地使用权和房屋所有权

单项选择题解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。

A、发展房地产估价等专业服务
B、政府加强房地产市场信息的发布工作
C、加强开发商的管理体制
D、提高房地产市场的透明度

单项选择题房地产市场供给垄断性的原因不包括()。

A、房地产市场需求的广泛性
B、房地产市场供给的异质性
C、土地所有权的排他性
D、土地的有限性

单项选择题()是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

A、住房市场指数
B、住房价格合理性指数
C、房地产价格指数
D、房地产众数价格

单项选择题反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为()。

A、房地产平均价格
B、房地产中位数价格
C、房地产价格指数
D、房地产同质价格

单项选择题房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

A、中位数价格
B、销售价格
C、抽样价格
D、成交价格

单项选择题某市2011年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。

A、半个月
B、2个月
C、半年
D、2年

单项选择题某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为()年。

A、0.50
B、1.25
C、1.75
D、3.64

单项选择题2010年某市可供租售房屋面积3000万㎡，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万㎡，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租住宅面积为320万㎡。该市2010年住宅市场吸纳率为()。

A、71.11%
B、88.89%
C、91.67%
D、93.33%

单项选择题2011年末，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡，同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡，商品住房空置量为450万㎡，则该市2011年末的商品住房空置率是()。

A、9%
B、12%
C、15%
D、20%

单项选择题将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。

A.按房地产用途细分
B.按增量存量细分
C.按交易方式细分
D.按目标市场细分

单项选择题下列选项中不属于居住物业市场的是()。

A、普通住宅
B、别墅
C、休闲旅游设施
D、公寓市场