问答题

简答题简述实行物业分类管理的必然性。

【参考答案】

物业管理作为伴随房地产业快速发展起来的一个新兴产业，在国内外均为世人所瞩目。物业的种类繁多、构成复杂、关系众多、利益多元化等特点，已使物业的管理非纳入精细化的科学管理轨道不可。物业管理行业的分工发展过程中，也需要推进物业分类精细化管理。物业分类管理适应了物业自身特点的对管理工作需要，同时又是物业管理......

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多项选择题按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为（）。

A.委托管理物业
B.租赁经营物业
C.委托代理物业
D.承包经营物业

多项选择题依据建筑物的高度及结构分类可分为（）。

A.多层建筑物业与高层建筑物业
B.独立式住宅（别墅）物业
C.宅小区物业
D.办公楼宇工业区及其他物业

多项选择题依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）。

A.国有产权物业
B.集体产权物业
C.股份制产权物业
D.个人私有产权物业

多项选择题依据物业权属关系分类，可将物业分为（）。

A.国有产权物业
B.社团产权物业
C.集体产权物业
D.区分所有权建筑物业

多项选择题美国学者罗伯特C凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为（）。这种划分方法也是目前国外普遍采用的划分方法。

A.居住物业
B.商用物业
C.工业物业
D.智能物业
E.特殊用途物业

简答题 简述实行物业分类管理的必然性。

简答题简述实行物业分类管理的必然性。