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判断题物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约。
判断题前期管理期间的物业管理，由物业建设单位或与其签订物业管理合同的物业服务企业承担。
判断题管理规约应该采用政府物业管理主管部门统一制定的示范文本。
判断题物业管理合同的订立必须采用书面形式。
判断题根据《合同法》的规定，双务合同履行中的抗辩权主要有：先履行抗辩、后履行抗辩权和不安抗辩权。
