简答题 承租房屋被他人占用且已到期，但拒绝搬迁的，承租人应该如何处理？

【参考答案】

承租人在订立房屋租赁合同后发现承租房屋被他人占用，就意味着出租人不能依约交付标的物———房屋。在这种情况下，出租人应当承当违约责任。这是保护承租人合法权益的最便捷的手段。但是，如果承租人不同意出租人承担除继续履行之外的违约责任的，坚持要求出租人交付房屋的，由承租人......

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