选择的抵押物适用性要强，由适用性判断其变现能力。对变现能力较差的，抵押率应适当降低。

判断题2013年12月28日甲公司申请贷款l00万元，该企业贷款申请审查表中注明销售收入未投产，利润无，表明企业未生产。但应由银行填写的借款企业基本情况中却有销售收入30万元，利润9万元，销售利润率30%。该贷款2014年12月27日到期后因企业无力还款而逾期。此笔贷款违反了信贷管理的基本制度要求和信贷人员职业操守，属于贷前调查弄虚作假，加大贷款风险。

判断题甲有限公司为某一项目的开发，拟斥资5000万元购买专利，采购设备兴建厂房等，为此需要向银行贷款1000万元，遂于乙银行达成协议，由该银行提供贷款，借款期限为1年，甲公司以一栋办公楼（价值900万元）和两辆加长奔驰轿车（价值200万元）设定抵押，均办理了抵押登记。1年后，由于市场竞争激烈，开发产品市场需求冷淡而损失惨重，无力偿还乙银行的贷款。乙银行拟行使抵押权，经查，该办公楼有一层已经于半年前出租给丙公司，租期2年，轿车之一已经准备出卖给丁，双发签订了买卖合同，尚未办理过户登记手续，但车已经交付丁使用，轿车之二因某次董事长驾车外出，被违章驾驶的戊的卡车撞击损毁，正在索赔中，估计可获得保险金60万元。银行若行使房产抵押权，丙公司可以要求在租期到期后再执行。

判断题在抵债资产接收、管理、处置过程中，未履行合法有效手续，擅自使用或出借抵债资产的，给予有关责任人员经济处罚及降级至开除处分。

判断题债权转让原则上要求分期付款。

判断题信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。

判断题借款人不得以解决争议为由拒不履行其在贷款合同项下的任何义务。

判断题在三农贷款贷后检查中，可直接检查其资金回笼的时间及额度是否符合预期，对于出现异常的客户，应马上停止对其的贷款。

判断题一般来讲，或有负债比率越高越好，或有负债比率为0时，说明企业不能以其净资产偿还所有或有负债，或有负债比率大于100%时，说明企业不存在或有负债。

判断题对于追加的担保品，无需办理鉴定、公证和登记等手续，落实抵押权益。

判断题征信报告是准入条件的必要参考，结合实地调查获得的债信信息作为贷款准入的第一个风险关口，必须严格把握，从源头上降低、规避风险。

判断题十级分类核心定义中正常3指借款人经营状况稳定，连续保持良好的信用记录。所在行业发展具有一定不确定性。借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。

判断题产品服务跟踪包含了向客户提供银行产品、提供辅助服务、客户满意度追踪、处理客户抱怨等。

判断题某省分行营业部某支行开户企业A轻工业进出口公司，长期向银行提供虚假报表，而该支行信贷人员未能认真履行职责深入开展贷前调查，致使这一问题长期未被发现，调查人员仅依据假企业财务报表做形式上的贷前调查分析，从而得出错误的判断和结论，误导了贷款投向。2012年11月4日至2013年4月28日陆续为该企业（当时信用等级A级）新增贷款7笔，金额410万元。贷款3个月后，企业开始欠息，贷款到期后形成呆滞。此笔贷款属于贷款管理失控类案例，该案例违反了《贷款通则》和贷款操作规程，属于贷款三查不落实，主要问题是货前调查失实，导致贷款投向失误。

判断题2013年8月21日某分行营业部向某商业总公司贷款200万元，由某贸易有限公司担保，但担保单位净资产仅1492万元，对外担保总额却高达7500万元，担保能力不足，对此，调查审查资料中没有如实说明。此笔贷款属于管理失控类案例，该案例违反了《贷款通则》和贷款操作规程，属于贷款三查不落实，主要问题是调查审查形式化，重要事项未把关，形成贷款风险。

判断题甲公司、某银行签订了一份借款合同，借款数额为500万元，借款期限为2年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊为甲与银行的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（估价300万元），未约定担保范围。如甲到期不能还款，银行申请法院对戊的布匹进行拍卖，拍卖价款为550万元，扣除费用后得款520万元，足以偿还本金、利息和费用。银行只能从戊的布匹拍卖款中清偿自己的债权300万元，余下债权应向丙、丁追偿。