A.企业的存货在国外，评估专业人员因成本较高，不盘点。B.企业因房产权证抵押在银行，无法提供原件。C.企业因对……

多项选择题证券业务资产评估报告使用人包括（）

A.委托人
B.资产评估委托合同中约定的资产评估报告使用人
C.法律、行政法规规定的资产评估报告使用人
D.中小投资者

多项选择题下列关于资产评估结论的说法，正确的有（）

A.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。
B.评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
C.资产评估报告应当以数字形式表述评估结论，并明确评估结论的使用有效期。
D.资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。

单项选择题评估人员盘点机器设备时（）

A.只要按抽盘的固定资产明细表点数即可，不用管太多。
B.应观察设备是否管理有序，如果盘点中遇到在角落里堆放的设备，落满灰尘，一看就是长久未用的，应仔细询问是否在用，对应明细表中是哪一台。
C.走马观花，够数就可以了。
D.取得企业自盘的盘点表让企业人员签字即可，不用麻烦去现场再盘一次。

单项选择题评估人员核对产权文件时，以下做法不对的是（）

A.核对证载权利人名称
B.核对房、地产权证面积
C.核对土地证用途和出让年限
D.如果提供了复印件，用复印件核对上述事项即可，可以不查验原件

单项选择题了解企业和项目背景情况，是项目人员尤其作为一个项目经理必需要做的工作，下列说法中不正确的是（）

A.企业的情况和项目背景会直接决定了企业对经济行为的态度及配合情况。
B.委托方不同，被评估单位配合人员的态度会有所不同。
C.委托方不同，提供资料的积极性也会受影响，有的时候甚至会影响到资料的真实程度，项目经理要进行判断。
D.方便判断评估结果做高还是做低更能降低风险以及使委托方满意。