中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）

判断题中国新竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。（）

判断题从市场营销的角度出发，可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场。（）

判断题租买结构有承租和购买两种方式，这两种方式都可以满足房地产空间的使用需求，相应的也就形成了房地产市场上的租买结构。（）

判断题房地产开发过程中需要两类资金，即用于支付开发费用的短期资金或 建设贷款 ，以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或 抵押贷款 。（）

判断题在我国，政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场。（）

多项选择题在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指（）。

A.土地使用权转让市场
B.存量房地产交易市场
C.土地使用权出让市场
D.新建商品房预售市场
E.新建商品房租售市场

多项选择题下列属于房地产供给指标的有（）。

A.新竣工量
B.销售量
C.空置量
D.灭失量
E.可供租售量

多项选择题按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小，可以将市场划分为（）类型结构。

A.完全竞争市场
B.核心竞争市场
C.垄断竞争市场
D.寡头垄断市场
E.完全垄断市场

多项选择题下列房地产市场参与者中，属于专业顾问的是（）。

A.建筑师
B.工程师
C.造价工程师
D.消费者
E.开发商

多项选择题影响房地产市场转变的社会环境包括（）等。

A.产业与结构布局
B.家庭结构及其变化
C.家庭收入及其分布
D.基础设施状况
E.社会福利

多项选择题房屋的开工一般应以（）日期为准。

A.施工队进场
B.地基处理
C.房屋正式开始破土刨槽
D.打永久桩
E.取得施工许可证

多项选择题影响房地产市场转变的社会经济力量有（）几个方面。

A.金融业的发展
B.经济发展状况
C.生产和工作方式的转变
D.人文环境的变化
E.房地产产权与交易政策

多项选择题我国部分城市如深圳特区已开始进行城市规划图体系的改革，将规划分为（）等层次。

A.发展策略
B.次区域发展纲要
C.重点区位发展纲要
D.发展大纲图
E.详细蓝图

多项选择题下列（）指标从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。

A.实际价格／理论价格
B.房地产价格增长率／实际GDP增长率
C.房地产价格指数／居民消费价格指数
D.房屋施工面积／新竣工面积
E.个人住房抵押贷款增长率／居民平均家庭收入增长率

多项选择题房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指（）。

A.租金和价格都不发生变化
B.建造成本不发生变化
C.新增量和灭失量相等
D.房地产资产存量保持不变
E.价格与重置成本相同