某客户在我行申请了一笔40万元的第三方自然人保证贷款,期限2年,采用按月付息一次性还本的灵活还款方式,贷款到期后客户本金出现逾期。客户向我行申请贷款重整,并提供了其收入证明和其名下的一套商品房(评估净值80万元)作为资产证明,请问:
(1)以商品房抵押担保替换原第三方自然人担保 (2)采用等额还本法替换原按月付息到期还本的还款方式 (3)借款人具有稳定的收入来源,还款收入比不超过50%
问答题李四向中国银行申请二手楼按揭贷款,李四是深户,征信报告和查档单显示借款人未婚且名下无住宅。抵押物为住宅,面积为90平方米,成交价为100万元,世联询价单为90万元,长基正式评估报告净值为80万元,请问贷款金额最高为多少?
问答题个人商业用房贷款的主要风险点有哪些?
问答题简要说明商业用房贷款有哪些特性
问答题请列举影响商业用房价值的主要因素
问答题贷后回访的主要内容
问答题零售贷款抵押物处置需要符合哪些条件?
问答题零售贷款贷后管理的重要意义
问答题留学保证金贷款的保证人必须符合哪些条件?
问答题计算题:如客户申请30万元保证金贷款,期限9个月,执行基准利率上浮20%的利率标准,还款方式为利随本清,则客户应缴纳多少贷款利息?(同档次贷款基准利率为年息6.56%。)
问答题请分别简述合规风险对银行及其从业人员的影响。
问答题为保证贷款档案资料的真实性、有效性、完整性、逻辑一致性,请列举至少8项以上客户经理可采取的措施。
问答题请简述押品管理中涉及的岗位包括哪些?其中客户经理职责是什么?
问答题请客户经理陈述其他消费类贷款存在的主要风险点。
问答题请列举二手车贷主要风险控制措施?
问答题请列举其他消费类贷款(自然人保证)保证人准入条件?